1991〜2001年築, 専有面積57.21㎡〜77.21㎡の平均販売価格
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関目森小路パーク・ホームズ
大阪府大阪市旭区新森一丁目
/ 関目高殿駅 徒歩6分
1996年築 / 10階建 / 113戸 / RC造
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価格偏差値
59.9
割安
推定相場価格より10.6%割安
相場
3,891万円
57.9万円/㎡
2,646
3,476
4,305
5,135
AI査定結果
推定相場価格
3,891万円
57.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,476万円〜4,305万円
51.7万円/㎡〜64.1万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年9月23日
関目森小路パーク・ホームズ
3,480万円（51.8万円/㎡）/ 10階 / 67.21㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は53.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 3,480万円 | 51.8万円 | 10階 | 67.21㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/09/12 | 3,480万円 | 51.8万円 | 10階 | 67.21㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/09/12 | 3,680万円 | 54.7万円 | 10階 | 67.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/09/07 | 3,680万円 | 54.8万円 | 10階 | 67.21㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/09/05 | 3,680万円 | 54.8万円 | 10階 | 67.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/31 | 3,680万円 | 54.8万円 | 10階 | 67.21㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/08/30 | 3,680万円 | 54.7万円 | 10階 | 67.24㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/08/28 | 3,880万円 | 57.7万円 | 10階 | 67.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/24 | 3,880万円 | 57.7万円 | 10階 | 67.21㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/08/03 | 3,880万円 | 57.7万円 | 10階 | 67.24㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/07/27 | 3,880万円 | 57.7万円 | 10階 | 67.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/17 | 3,480万円 | 49.2万円 | 10階 | 70.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/15 | 3,480万円 | 51.9万円 | 10階 | 67.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 3,080万円 | 54.2万円 | 5階 | 56.87㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 3,980万円 | 56.2万円 | 4階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 2,600万円 | 36.7万円 | 4階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は52.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/23 | 関目森小路パーク・ホームズ 大阪市旭区新森一丁目 | 関目高殿駅6分 | 3,480万円 | 51.8万円 | 67.21㎡ | 2SLDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 113戸 | RC |
| 2026/09/10 | サンヴェール旭公園ガーデンプラザ 大阪市旭区高殿一丁目 | 城北公園通駅7分 | 3,380万円 | 47.9万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 123戸 | SRC |
| 2026/08/25 | ディオ・フェルティ旭公園 大阪市旭区高殿二丁目 | 城北公園通駅10分 | 3,798万円 | 52.9万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 110戸 | RC |
| 2024/02/16 | ファミール関目・高殿 大阪市旭区高殿二丁目 | 関目高殿駅13分 | 3,980万円 | 57.5万円 | 69.24㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 80戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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